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Aigues-Mortes (30220)

Autre 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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349 000 €
Réf CMVAU110000727

160 m² sur l’eau et 64 m² de terrasse face aux remparts

Et si votre prochaine maison flottait ? Amarrée sur les quais d’Aigues-Mortes, la péniche Aiglon offre un cadre de vie singulier, entre cité médiévale et paysages camarguais.

Construite en 1954 pour le transport de marchandises, puis transformée en habitation familiale, elle conjugue de beaux volumes et des matériaux de caractère : chêne massif, bambou, padouk et hublots en laiton massif venus de Hollande.

Ses 160 m² habitables accueillent trois chambres, Un bureau, une salle de bains et un vaste salon prolongé par un espace plus intimiste complètent l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements, de généreux plans de travail et un espace repas pour recevoir. Sous la timonerie, une pièce supplémentaire se prête à l’installation d’un bureau ou d’un atelier.

À l’extérieur, la terrasse de 64 m² invite à la détente et profiter du paysage. Plusieurs espaces de stockage, une annexe avec son treuil de mise à l’eau et une place de stationnement privative devant la péniche complètent ce lieu de vie atypique.

L’installation électrique a été vérifiée et adaptée en 2024, année du remplacement du ballon d’eau chaude, 

La climatisation réversible et le poêle assurent un confort optimal en toute saison.

Une maison sur l’eau pleine de caractère, pour écrire une nouvelle histoire au pied des remparts.

Et si l’Aiglon devenait le point de départ d’une nouvelle aventure ? Un cocon à partager avec des voyageurs de passage à Aigues-Mortes, une adresse confidentielle sur l’eau…  elle invite aussi à rêver d’autres horizons, au fil des canaux et des escales. De la Camargue à une parenthèse parisienne, imaginez une maison flottante où chaque réveil pourrait ouvrir sur un nouveau paysage.

 
 
 
 
 
 
 
 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • vue Sur les canaux et sur les remparts d'Aigues-Mortes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 550 €

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