LANSARGUES – VOLUMES CATHÉDRALE, RÉNOVATION CONTEMPORAINE ET GARAGE 110M2
Derrière sa façade de maison de village, cette propriété dévoile un intérieur inattendu : un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur, des poutres apparentes, de grandes ouvertures et une rénovation contemporaine qui met les volumes en valeur.
Entièrement rénovée en 2025, elle développe environ 178 m² habitables, auxquels s’ajoutent un grand garage, de généreuses annexes et un patio pour profiter des beaux jours.
La pièce de vie de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un vaste îlot central, s’ouvre sur un salon lumineux et convivial. Le bois, les lignes épurées et la hauteur sous plafond donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière.
À proximité immédiate de la cuisine, le patio d’environ 19 m² accueille les repas en extérieur dans un cadre intime.
Ce même niveau comprend une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l’étage supérieur, une vaste mezzanine de près de 35 m² surplombe le séjour. Second salon, espace de travail ou salle de jeux : elle offre une véritable liberté d’usage et permet d’envisager une quatrième chambre selon les besoins. Deux chambres d’environ 16 m² chacune et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, le garage d’environ 57 m² s’accompagne de deux pièces annexes totalisant plus de 52 m². Leur accès indépendant depuis la rue ouvre des perspectives pour un atelier, un espace de loisirs ou un projet professionnel. Un aménagement en logement complémentaire peut également être étudié, sous réserve des autorisations nécessaires.
La rénovation s’accompagne de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et rangements intégrés. Le travertin des pièces d’eau et la cuisine aux finitions soignées participent à la qualité de l’ensemble.
Une maison de village à la personnalité affirmée, qui associe de beaux espaces de vie, trois chambres et un potentiel supplémentaire à explorer.
Prix de vente : 499 000 €.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Marine Germa : 06 58 30 08 22
Ludovic Germa : 06 45 02 42 96
LPV – L’Agence Pour Vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
