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La Grande-Motte (34280)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.33 m²

1
450 000 €
Réf AYVAP70000596

Laissez-vous séduire par ce bien rare en première ligne face à la mer, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie lumineux de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, où la mer devient un véritable décor au quotidien. La loggia de 6,70 m², exposée face à l’horizon, prolonge agréablement cet espace et invite à des moments privilégiés entre ciel et eau.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², chacune bénéficiant également d’une vue mer imprenable, offrant un cadre de vie aussi apaisant que rare.

Une cuisine indépendante complète l’ensemble, permettant elle aussi de préparer de bons plats tout en gardant un oeil sur la mer.

Situé dans un environnement recherché de La Grande Motte, cet appartement réunit des atouts particulièrement prisés :

  • Dernier étage

  • Première ligne mer

  • Vue mer depuis toutes les pièces

  • Volumes généreux et belle luminosité

  • Fort potentiel de valorisation

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement, où chaque jour commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,33 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Mer
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 28.53 m²
  • chambre 10.92 m²
  • chambre 13.48 m²
  • loggia 6.70 m²
  • salle de bain 4.85 m²
  • cuisine 5.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 136

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 456 €

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