Exclusivité

Lansargues (34130)

6 pièces - 147 m²

LANSARGUES – MAISON DE PLAIN-PIED avec piscine

397 000 €

Ref : SGVMA2309

Découvrir le bien

Charmante maison familiale avec suite parentale, piscine et studio indépendant – Lansargues

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 126 m², complétée par un garage aménagé en studio duplex de 21 m², le tout implanté sur une parcelle de 490 m² idéalement située dans un lotissement calme et familial de Lansargues.

Construite en 1983, la maison repose sur un vide sanitaire béton de près de 90 cm, avec toiture en béton et combles aménageables, garantissant une structure saine et solide. Vous bénéficiez également d’un forage, un vrai plus au quotidien.

Exposition idéale !

Confort au rendez-vous : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation, pour une maison agréable toute l’année.

La maison propose :

Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine séparée
Quatre chambres confortables
Une salle de bain et un WC indépendant
Une suite parentale avec salle d’eau privative
La maison dispose de trois sanitaires

À l’extérieur :

Une piscine bien exposée
Un potager aménagé
Une remise à l’arrière de la maison
Un garage transformé en studio duplex, parfait pour loger famille, amis ou envisager un revenu locatif complémentaire

Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 490 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 397 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 581 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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