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Restinclières (34160)
4 pièces - 110 m²

Maison T4 de plain-pied avec mezzanine, jardin et stationnements

389 000 €
Ref : LVMA10000586
Découvrir le bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable où il est facile de se projeter.

Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 485 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Elle se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort appréciable au quotidien.
Des WC indépendants complètent également les équipements de la maison.

Au-dessus de la pièce de vie, vous découvrirez une mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, d’une pompe à chaleur de 2024 réversible et gainable, assurant une température agréable en toute saison. Un adoucisseur d’eau vient également compléter les équipements.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon permet le rangement et la parcelle offre jusqu’à cinq places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis.

Un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire est également présent. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.

Taxe foncière : 1 500 €.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier.

Contactez - L'agence pour vous !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34160
surface terrain 485 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 81 23 07 94
E-mail portmann@lagencepourvous.com
Adresse
1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 761 € et 1 029 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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