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Montpellier (34000)

9 pièces - 200 m²

Superbe maison avec jardin à deux pas du centre-ville de Montpellier

825 000 €
Ref : SG001898
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Maison 200m2 avec jardin, sur une parcelle de 368m2, quartier Le pic, proche centre-ville et Tramway à Montpellier


L'agence pour vous, vous présente cette magnifique maison non mitoyenne de 200m2 sur une parcelle de 368m2, située sur Montpellier, quartier Le pic.Située à quelques pas des commerces , des Halles tropisme et des transports, elle est idéalement située à proximité de la future ligne 5 de tramway.

Au calme d'une impasse, cette maison de charme se distingue par son charme alliant modernité et confort.


Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 200 m².

Au premier niveau, vous entrez sur un espace de vie de plus de 60m2 ouvert sur une cuisine équipée moderne et offrant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 5m, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le séjour se prolonge sur une belle terrasse dominant le jardin à l'abris des regards.

Au deuxième niveau, deux belles chambres avec une salle de bain commune et WC, idéal pour les enfants.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, une buanderie, des espaces de rangements ainsi qu’un T3 totalement indépendant.

Ce T3 peut être exploité pour une location courte ou longue durée avec son entrée indépendante.


La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiserie alu, volet roulant électriques, isolation toiture, climatisation gainée ... Des matériaux de très grandes qualités ont été utilisés pour un meilleur confort et une durabilité sans faille.

Le jardin est un véritable havre de paix, calme et sans vis-à-vis, vous profitez de chacun des espaces grâce à une belle terrasse aménagée de près de 50m2.


Cette maison est un petit bijou.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une demeure de caractère à Montpellier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 368 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue degagee, arboree, sans vis a vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 825 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 81 23 07 94
Adresse
1 rue Vancori via Caldera A12 34000 Montpellier

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