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Juvignac (34990)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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Ascenseur
220 000 €
Réf LVAP10000679

Exclusivité L’Agence Pour Vous – Appartement familial lumineux avec terrasse à Juvignac

En exclusivité, L’Agence Pour Vous vous propose cet appartement de 76 m², situé au sein d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, au 3e étage sur 4.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il dispose d’une buanderie indépendante, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation idéale pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un projet de résidence principale confortable.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie d’une exposition plein sud. Cette orientation apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d’espace.

Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse de 15 m² offre un cadre calme, avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le secteur permet de concilier confort de vie et mobilité : commerces, écoles, tramway ligne 3, espaces verts et accès rapides vers Montpellier sont accessibles en quelques minutes seulement.

Vous avez la possibilité d'acheter deux stationnements avec l'appartement. 

Un appartement familial, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations dans l’un des secteurs recherchés de Juvignac.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 179
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 770 €

Simulation

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