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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 71 m²

Ascenseur
189 000 €
Réf SG31088
À deux pas du Corum et de la Place de la Comédie, au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce T3 de 71 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. L’appartement offre une configuration fonctionnelle et lumineuse avec un double séjour spacieux, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) avec buanderie, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une terrasse fermée en loggia, idéale en toute saison. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, belle luminosité, vue dégagée, stationnement facilité grâce à un grand parking collectif. Travaux de rénovation à prévoir (estimation env. 50 000 € : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d’eau), offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • construit en 1962
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • ascenseur
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 257

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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