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Juvignac (34990)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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Ascenseur
249 900 €
Réf LVAP10000652

Situé au sein d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 76 m² prend place au 3? étage sur 4 et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement agréable avec une buanderie indépendante, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, tandis que la pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie d’une exposition plein sud. Cette orientation apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d’espace.

Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse de 15 m² offre un environnement calme, avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un double box sécurisé complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

Commerces, écoles, tramway ligne 3, espaces verts et accès rapides vers Montpellier sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de concilier confort de vie et mobilité.

Un appartement familial, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juvignac. Une opportunité à découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée et verdoyante
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 189
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 780 €

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