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Grabels (34790)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
184 m²
1
279 000 €
Réf LVMA10000594

Maison de plain-pied de 66 m² implantée sur une parcelle de 184 m², située 165B rue des Cinsaults à Grabels.

La pièce de vie, d’environ 39 m², offre un bel espace ouvert et lumineux grâce à son exposition sud-est. Elle constitue le cœur de la maison et permet un aménagement convivial et fonctionnel.

Le bien comprend deux chambres de dimensions plus compactes, idéales pour un couple, un enfant ou un bureau, ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, une terrasse arrière de 43 m² exposée nord-ouest permet de profiter des fins de journée à l’abri des fortes chaleurs. Une place de stationnement privative est située à l’avant de la maison.

Construction de 2014, équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Taxe foncière : 1 400 € - DPE : A

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 184 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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