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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

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138 900 €
Réf LVAP10000677

L'Agence Pour Vous vous propose, à la lisière du centre historique d'Agde, ce charmant T2 de 45 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² avec sa salle de bain attenante, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement.

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Un emplacement pratique au quotidien

Situé à proximité immédiate du centre historique, le bien permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces, services, restaurants et transports.

La gare est accessible en 14 minutes à pied, et un parking gratuit se situe à une centaine de mètres, facilitant le stationnement au quotidien.

Un bien adapté à tous les projets

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Hérault

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 790 €

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