Le marché de l’immobilier en 2023 devrait être moins dynamique que lors des années précédentes. De nombreux facteurs sont à l’œuvre.

Certains sont macroéconomiques : la longueur de la guerre en Ukraine, les manifestations et les réformes politiques créent un sentiment anxiogène peu favorable à la projection sur le long terme. Cela se ressent sur la volonté d’investissement et sur l’achat de la résidence principale. Les acquéreurs reportent donc leur achat.

D’autres facteurs sont politiques : la mise en place d’obligations écologiques, de permis de louer, réduisant la rentabilité des investissements et augmentant les contraintes des propriétaires.

D’autres facteurs sont économiques en priorité : la hausse des taux d’intérêt qui continue. Nous sommes en début d’année proche des 3 % et les professionnels du secteur attendent une augmentation pouvant atteindre les 4 % en fin d’année.

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