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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
1 215 € CC*
Réf SGLAP00376

À la recherche d’un cocon alliant confort, luminosité et tranquillité.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, à seulement 15 minutes du tramway (ligne 3) rue de la métairie de l'oiseau à montpellier.

Ce bien traversant et ultra lumineux offre des espaces bien agencés et un cadre de vie idéal :
- Un séjour convivial, ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine séparée et aménagée, donnant sur un balcon, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Trois chambres, dont une généreuse de 16m², offrant un confort optimal.
- Une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
- Un garage boxé pour un stationnement sécurisé en sus du prix

Situé dans un environnement calme absolu, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité tout au long de la journée.

Ravalement de facade, isolation, garde de corps voté en assemblée générale, aucun travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 215 €
Honoraires TTC charge locataire 910 €
Dont état des lieux 210 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 11,60 €
Loyer de référence majoré 13,90 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 206 €
L'AGENCE POUR VOUS Agence

* CC : Charges comprises