Propriété néo-provençale avec deux habitations, piscine et 1,8 hectare – Plan-de-la-Tour
Un écrin de nature aux portes du Golfe de Saint-Tropez.
Sur la très recherchée commune du Plan-de-la-Tour, découvrez cette propriété néo-provençale nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur près de 18 000 m² de terrain.
Ici, aucun vis-à-vis, un calme absolu et une exposition Sud / Sud-Est permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'implantation de la propriété lui offre également une protection naturelle appréciable contre le mistral.
Édifiée en 1973, elle présente un atout particulièrement recherché : deux habitations totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale et maison d'amis, projet familial ou multigénérationnel, activité de location saisonnière...
La villa principale – 144,33 m² de surface au sol
Lumineuse et généreuse dans ses volumes, la maison principale séduit notamment par ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures sur les terrasses et le jardin.
Elle propose :
une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur ;
une cuisine américaine conviviale ;
trois chambres ;
une salle de bains ;
de nombreux rangements intégrés ;
un garage avec atelier ;
des moustiquaires aux fenêtres.
Une seconde maison indépendante – 53 m²
À l'écart de l'habitation principale, cette maison dispose de sa propre entrée et de son parking privatif, garantissant une réelle indépendance.
Elle comprend une chambre avec vue sur la piscine, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Actuellement exploitée en location saisonnière pendant la période estivale, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires dans ce secteur particulièrement prisé du Golfe de Saint-Tropez.
Un extérieur à l'abri des regards
Le terrain d'environ 1,8 hectare, en grande partie naturel, offre un cadre rare où la végétation et la tranquillité occupent toute la place.
La piscine de 45 m³, parfaitement intégrée à son environnement et préservée des regards, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
Les atouts
- Environ 18 000 m² de terrain
- Deux habitations indépendantes
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Exposition Sud / Sud-Est
- Piscine
- Maison secondaire avec accès et parking privatifs
- Potentiel locatif saisonnier
- Garage avec atelier
- Portail électrique
- Environnement naturel préservé
Une propriété offrant espace, intimité et polyvalence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.
Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 171.3 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 171,30 m²
- terrain 1,80 ha
- séjour 55 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1973
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue VALLEE ET MER
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 9.49 m²
- chambre 14.89 m²
- chambre 9.6 m²
- chambre 16.17 m²
- cuisine 22 m²
- cuisine 11 m²
- salon/sejour 40 m²
- salon/sejour 15 m²
- salle de bain 7.29 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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