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Uchaud (30620)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

696 m²

364 000 €

Réf LMVVI90000620

Uchaud – Maison 149 m² dont T2 indépendant – Piscine Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une vie de famille avec un potentiel locatif. Sur la commune d’Uchaud, en fond d’impasse et à proximité des commodités, découvrez cette maison développant 149 m² habitables, comprenant un T2 indépendant de 45 m², le tout sur une parcelle de 700 m² avec piscine. Composition du bien : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente (42 m²) • 3 chambres • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Climatisation réversible • Distribution fluide et fonctionnelle Dépendance : • T2 indépendant de 45 m² avec entrée séparée • Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif Extérieurs et équipements : • Piscine 8 x 4 • Jardin agréable et facile à vivre • Garage + stationnements • Panneaux photovoltaïques • Adoucisseur d’eau Les atouts : • 149 m² habitables dont dépendance • Potentiel locatif réel • Environnement en impasse • Proximité écoles et commodités • Accès rapide A9 et plages Prix : 379 000 € Une maison polyvalente, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet mixte habitation / investissement. Contact : Marine Lopez 06 58 30 08 22

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
carrez 149 m²
terrain 696 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1986
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

L'AGENCE POUR VOUS

06 81 23 07 94

portmann@lagencepourvous.com

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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