Retour

Télécharger la fiche

Clarensac (30870)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

706 m²

479 000 €

Réf PTVVI30000603

Villa 6 pièces 175 m²

À VENDRE

VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT

CADRE PAISIBLE

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et sérénité.

Édifiée sur une jolie parcelle de 706 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille et amis.

Les atouts de la maison :

- Une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux

- Une cuisine agréable avec coin repas

- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

- Un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, activité complémentaire)

- Un bureau séparé et un local de rangement pratique

Extérieurs :

- Une magnifique piscine avec son pool house

- Une grande terrasse en bois ombragée, idéale pour vos repas d'été

- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux

- Un jardin soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique

Cette villa combine charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 706 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1993
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
2 niveau(x)
vue SUD
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

L'AGENCE POUR VOUS

06 81 23 07 94

portmann@lagencepourvous.com

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

L'AGENCE POUR VOUS Agence

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 187.75 m²

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 151 m²

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²