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Teyran (34820)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

2
1000 m²
1
728 000 €
Réf LVVI10000687

À Teyran, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie simple et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec ses 142 m² Carrez et 198 m² au sol, elle propose des espaces généreux, fonctionnels et faciles à vivre. Le grand séjour s’ouvre sur une agréable véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine séparée de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose d’un cellier indépendant avec accès direct au garage. Elle permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace indépendant, et s’ouvre directement sur la terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche. Une salle d’eau indépendante avec double vasque complète l’ensemble. L’agencement est pratique, fluide et parfaitement adapté à une vie de plain-pied, sans escalier.

À l’extérieur, le charme continue avec un jardin arboré, agréable et soigneusement entretenu, une piscine au chlore, un forage, un grand espace de stationnement ainsi qu’un garage de 30 m².

La maison bénéficie également de prestations très appréciables : double vitrage, fibre, moustiquaires, véranda chauffée, garage, grand parking et entretien irréprochable.

Cette maison réunit les critères les plus recherchés pour un projet de vie serein : plain-pied, beaux volumes, calme, jardin, stationnement, confort et absence de travaux.

Un bien rare sur Teyran, idéal pour des propriétaires à la recherche d’une maison facile à vivre, confortable et parfaitement entretenue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 728 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 999 €

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