Exclusivité

Coup de coeur

Baillargues (34670)

4 pièces - 144 m²

Maison familiale au cœur de Baillargues – 120 m² sur un terrain de 680 m²

569 900 €

Ref : LV10000259

Découvrir le bien

Découvrez cette belle maison construite en 1992, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située au cœur de Baillargues, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’un DPE en B, garantissant une bonne performance énergétique.

Avec ses 120 m² habitables, cette maison non mitoyenne dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et lumineux.

L’extérieur propose un terrain de 680 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée au chlore et d’un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. L’ensemble de la maison est équipée d’une pompe à chaleur et une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons.

L’électricité et la plomberie viennent d’être refaites, garantissant une installation moderne et sécurisée. La maison dispose également d’un vide sanitaire, un atout en termes d’entretien et d’isolation.

Un garage fermé avec électricité et de nombreux rangements vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 2000 €

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34670

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 680 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 569 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Commerces et santé
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Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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