Exclusivité

Montpellier (34000)

2 pièces - 45 m²

Saint-anne Appartement avec patio

229 000 €

Ref : LVAP10000210

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Bien d’exception au cœur de l’Écusson

Découvrez ce bien rare, situé en plein cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, entièrement refait en 2024, allie le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et la modernité d’un agencement contemporain.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur un patio de 17m² au calme absolu, idéal pour des moments de détente. En sous-sol, un espace nuit de 28m² vous attend, comprenant une grande chambre, un lavabo et une salle d’eau, offrant un cadre unique sublimé par le cachet de la pierre.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception, prêt à être habité. De plus, vous bénéficierez d’une cave de 60m², laissant libre cours à votre imagination pour créer l’espace dont vous rêvez.

Cet appartement offre également une excellente rentabilité, notamment pour la location courte durée. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 81 23 07 94, notamment via WhatsApp, pour recevoir une vidéo de l’appartement.

La vente se fera via le site 36h Immo.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Patio

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Ecusson

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 620 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1 rue Vancori via Caldera A12 34000 Montpellier

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