Agde (34300)

6 pièces - 91 m²

Maison individuelle avec deux logements T2 bis et T2 en duplex

170 000 €

Ref : LVAP10000471

Découvrir le bien

Maison individuelle composée de deux logements distincts

Découvrez cette maison individuelle comprenant deux logements séparés, idéale pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.

T2 bis en rez-de-chaussée – 35,23 m² avec terrasse de 9,63 m²

Le premier logement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse exposée à l’est.
Point de vigilance : les plafonds sont bas et l’appartement bénéficie de peu de luminosité, tout en restant fonctionnel et agréable après quelques aménagements.

T2 en duplex à l’étage

Accessible par un escalier extérieur, le duplex propose une entrée avec WC, une cuisine ouverte et une grande véranda servant de pièce de vie. La pièce est équipée d’un insert permettant de chauffer la majeure partie de la maison et donne accès à une terrasse exposée plein sud.
À l’étage se trouvent une suite parentale avec balcon, un dressing et une salle d’eau attenante.

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 378 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 378 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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