Agde (34300)

2 pièces - 45 m²

45 m² avec vue sur l’Hérault - 2éme

80 000 €

Ref : LVAP10000382

Découvrir le bien

Charmant appartement lumineux en bordure de l’Hérault – Idéal investisseur ou premier achat

Découvrez ce bel appartement de 45 m², situé au 2éme étage d’une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des berges de l’Hérault.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition et des fenêtres dans chaque pièce, y compris dans la salle d’eau, il offre un cadre de vie agréable et aéré tout au long de la journée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec fenêtre, de toilettes séparées et de rangements bien pensés.

Toiture vérifiée récemment
Façade et parties communes en très bon état
Commodités à proximité immédiate : transports en commun, commerces, gare, et stationnement facile

Ce bien est éligible au dispositif fiscal Denormandie, une belle opportunité pour un investissement locatif avec avantages fiscaux.

Un bien rare dans le secteur — à visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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