Agde (34300)

2 pièces - 25 m²

T2 avec Terrasse et Piscine – Dernier Étage au Cap d'Agde

139 900 €

Ref : LVAP10000268

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L'Agence Pour Vous vous présente ce superbe T2 de 25,66 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans le quartier de la Pinède au Cap d’Agde.

Cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 17 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre indépendante avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine apportent un vrai cachet et un espace supplémentaire.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose diverses activités comme une piscine récemment rénovée et une table de ping-pong, parfaites pour se détendre et profiter d’un cadre agréable.

Son emplacement est idéal. Les plages sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme le port du Cap d’Agde. Le camp naturiste est quant à lui à seulement 5 minutes.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, le ravalement de façade et la piscine ayant été refaits récemment.

Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Parking

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 610 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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