Exclusivité

Le Grau-du-Roi (30240)

3 pièces - 28 m²

Appartelent T2 cabine Le Grau Du Roi

115 000 €

Ref : PBVAP80000611

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Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 31 m² se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et d’un WC.

Il bénéficie d’une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement extérieur au sein d’une résidence sécurisée avec piscine privative, construite en 1985.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, offrant un réel potentiel de valorisation.

La copropriété a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2024, un point rassurant pour l’entretien de l’immeuble.

Taxe foncière : 545 €
Charges de copropriété :100€ / mois

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30240

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue parking

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

nombre de lots 1328

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 545 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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