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Aimargues (30470)

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

36 m²

109 000 €

Réf GLVMA100000654

Maison de village individuelle – Idéal premier achat ou investissement

Petite maison, grandes opportunités

Un bien rare sur le marché : individuel, sans copropriété et prêt à vivre.

Cette charmante maison de village individuelle d’environ 34 m² habitables représente une excellente opportunité aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur recherchant un placement simple et efficace.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

* Pièce de vie ouverte et fonctionnelle

* Climatisation réversible

* WC indépendant

À l’étage :

* Chambre confortable

* Salle d’eau

* Espace nuit également climatisé

Les atouts :

* Maison individuelle

* Aucune copropriété

* Climatisation sur les deux niveaux

* DPE classé C

* Bien économique et facile à entretenir

* Configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat

* Faibles contraintes d’entretien

Prix : 109 000 €

Un bien fonctionnel, économique et accessible, parfait pour réaliser un premier achat immobilier ou développer un patrimoine locatif sereinement.

Contact :

Ludovic Germa

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 34 m²
terrain 36 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 321 €

L'AGENCE POUR VOUS

06 81 23 07 94

portmann@lagencepourvous.com

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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Montpellier (34070)

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

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