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Montpellier (34070)

4 pièces - 70 m²

Superbe T4 traversant avec terrasse et garage – Montpellier

1 215 € CC*
Ref : SGLAP00376
Découvrir le bien

À la recherche d’un cocon alliant confort, luminosité et tranquillité.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, à seulement 15 minutes du tramway (ligne 3) rue de la métairie de l'oiseau à montpellier.

Ce bien traversant et ultra lumineux offre des espaces bien agencés et un cadre de vie idéal :
- Un séjour convivial, ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine séparée et aménagée, donnant sur un balcon, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Trois chambres, dont une généreuse de 16m², offrant un confort optimal.
- Une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
- Un garage boxé pour un stationnement sécurisé en sus du prix

Situé dans un environnement calme absolu, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité tout au long de la journée.

Ravalement de facade, isolation, garde de corps voté en assemblée générale, aucun travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Boutin (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 215 €
Honoraires TTC charge locataire 910 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 11,60 €
Loyer de référence majoré 13,90 €
Dont état des lieux 210 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 206 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 81 23 07 94
Adresse
1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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